FEDEP

Reducción / Condonación de Impuestos Escuelas

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Servicios para Reducción de Impuestos

Gracias a la gestión de nuestro equipo multidisciplinario de trabajo, hemos logrado para más del 90% de nuestros Afiliados en la CDMX, una reducción de hasta el 100% de la totalidad de los  impuestos locales (Predial, Agua, ISAI) que pagan año con año, acumulando a lo largo de los últimos 5 años un monto total de reducciones fiscales superior a los 90 millones de pesos. Condonación de impuestos escuelas, reducción predial cdmx, exención predial y agua.


Impuestos Sujetos a Reducción

  1. Impuesto Predial
  2. Derechos por Servicio de Agua
  3. Impuesto Sobre Adquisición de Inmuebles (ISAI)
  4. Derechos por Construcciones


Impuesto Predial

El Impuesto Predial se calcula con base en la ubicación, el valor catastral y en el uso de suelo permitido que tiene cada inmueble. A través de distintas estrategias fiscales, hemos obtenido durante los últimos tres años, tan solo para uno solo de nuestros Afiliados, una reducción anual superior a los 3.5 millones de pesos.

Derechos por Servicios de Agua

La totalidad de Derechos que se pagan bimestre con bimestre por servicio de Agua son objeto de reducción fiscal una vez implementadas las estrategias fiscales adecuadas, logrando reducciones superiores inclusive a 1.2 millones de pesos en 2016 por este concepto, tan solo en el caso de uno de nuestros Afiliados.

Impuesto Sobre Adquisición de Inmuebles (ISAI)

Toda adquisición de inmuebles dentro de la CDMX se encuentra sujeta FORZOSAMENTE al pago de un Impuesto Local por el traslado de dominio o propiedad. Dicho impuesto en el DF recibe el nombre de ISAI y equivale aproximadamente a un 4%-5% del valor más alto entre: 1) El Valor Catastral; 2) Valor Comercial o de Avalúo Fiscal; y 3) Precio de Adquisición. 


Gracias a las arduas gestiones e innovadoras estrategias fiscales de nuestro equipo de especialistas, en 2016 logramos obtener para uno de nuestros Colegios una reducción de 9.3 millones de pesos de ISAI, por la adquisición de un inmueble en el DF con un valor superior a los 186 MDP.

Derechos por Construcciones

A partir de las reformas de 2009 a la Ley de Desarrollo Urbano y al Reglamento de Construcciones del DF, prácticamente toda construcción en la CDMX requiere la tramitación de una Licencia (hoy día llamada Manifestación de Construcción), la cual conlleva el pago de una cuota de Derechos que se calcula con base en la extensión y el valor de la obra a realizar, siendo los montos a pagar por construcciones importantes bastante altos (remodelaciones integrales, auditorios, canchas, salones o aulas, etcétera). 


Una vez que hemos implementado los esquemas fiscales adecuados dentro de la operatividad cotidiana de nuestros Afiliados, hemos logrado conseguir reducciones en este rubro por montos superiores a los 2.5 millones de pesos, tan solo para uno de nuestros Afiliados en un ejercicio fiscal (2014).